Passé sous les fourches caudines du législateur, l’investissement en LMNP dans les résidences services continue de séduire les particuliers. Si les résidences étudiantes dominent le marché, celles dédiées aux seniors et au tourisme délivrent encore des performances intéressantes. De nouveaux formats hybrides émergent, porteurs de doutes et de potentielle valeur. Stéphanie Galiègue, directrice générale déléguée de l’IEIF. Sébastien Masson, directeur général adjoint de Colliers France. Edouard Fourniau, président de Consultim Groupe. Sur des sables mouvants. Malgré un contexte économique et politique incertain, l’investissement résidentiel résiste, avec 1,9 milliard d’euros de volumes atteints au premier semestre 2025, en hausse de 11 % comparé à la même période en 2024, et 1,1 milliard au deuxième trimestre, en hausse de 32 % par rapport à l’an dernier, selon le GIE Immostat. « Ces quatre dernières années, (...)