Exit le Pinel, le parc immobilier existant est le nouveau terrain de jeu des investisseurs. Seul marché bénéficiant encore de dispositifs de défiscalisation et d’incitation à la rénovation, les particuliers se tournent vers l’ancien à réhabiliter avec, à la clé, des bâtiments de grande qualité et des morceaux de patrimoine restaurés. « L’année 2025 sera celle de l’ancien restauré », annonce Laurent Demay, directeur prescription grands réseaux du groupe François Ier. Alors que le glas a sonné pour le Pinel le 31 décembre dernier, le marché du neuf cède du terrain à l’ancien qui occupe désormais le devant de la scène. Avec sept cent mille à un million de logements anciens à rénover en France, selon le Club de l’amélioration de l’habitat, le terrain de jeu est vaste pour les investisseurs. « Depuis un an, les opérations de réhabilitation s’envolent. Pour nos vingt ans, nous avons réalisé, en 2024, notre plus belle année, avec (...)