12
mai 2021

Décote de 60 % dans les Yvelines

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Au Chesnay, à deux pas du château de Versailles, Neovarim propose la résidence Le Caruel de Saint-Martin a été bâtie en 1983 par le bailleur Pierre et Lumières, sur un terrain pris à bail pour une durée de cinquante-cinq ans. La SCA qui a racheté le terrain l’an dernier deviendra donc propriétaire de l’immeuble le 7 juin 2038. En faisant l’acquisition d’un ensemble de parts de la SCA, l’investisseur s’offre un appartement et ses annexes à un prix particulièrement attractif: 2 600 €/m2 en moyenne, alors que la valeur actuelle des logements de la résidence est estimée 6 300 €/m2, soit une décote proche de 60 %. Les loyers versés par le bailleur jusqu’au 7 juin 2038 financeront les frais de mise en copropriété et l’embellissement de la résidence. A cette date, la SCA sera dissoute et l’investisseur aura le choix d’habiter son bien, de le mettre en location ou de le revendre. La cession des parts de SCA est également possible dans l’intervalle.

Résidence Le Caruel de Saint-Martin au Chesnay Actable immédiatement 77 appartements (T1 au T5) A partir de 84 368 €

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