Les impayés de loyers se stabilisent
Après une amélioration en début d’année, la situation se stabilise dans les grandes métropoles, tandis que la province reste sous forte tension. Selon le dernier baromètre d’Imodirect, à Paris et en Ile-de-France, le taux d’impayés de plus d’un mois (relances à J+30) s’établit à 3,50 % en octobre, contre 3,43 % en janvier. Dans les dix principales métropoles régionales, il atteint 3,53 %, un chiffre quasi stable par rapport à 3,49 % début 2025 — et toujours supérieur aux niveaux d’avant-crise (0,89 % à Paris avant 2020). Dans le reste du territoire, la tendance demeure défavorable. Le taux d’impayés de plus d’un mois atteint 4,01 % en octobre, en hausse par rapport à 3,80 % un an plus tôt, et très loin des 1,25 % d’avant Covid. Les relances à J+5 touchent désormais près d’un locataire sur cinq (19,7 %), contre 6,1 % en mars 2020.
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