1,5 million de mètres carrés ont été échangés au premier semestre sur le marché français de l’immobilier logistique, ce qui représente une baisse de 17 % sur un an et par rapport à la moyenne quinquennale, indique JLL. L’allongement des prises de décision de la part des utilisateurs en lien avec le climat des affaires frileux impacte clairement le marché malgré une demande exprimée toujours présente. Le marché de la Dorsale (axe Lille, Paris, Lyon et Marseille) continue d’animer le marché avec 890 000 m2 placés. Le segment des 20 000-40 000 m2 affiche un résultat très satisfaisant, avec 425 000 m2 placés, contre 291 000 m2 en 2024. Celui des plates-formes XXL (supérieur à 40 000 m2) reste bien orienté, en dépit du manque d’offres dédiées sur la Dorsale, avec un volume qui atteint 492 000 m2 via sept transactions.