En 2024, la valeur moyenne des biens immobiliers vendus en viager atteint 295 000 €, confirmant une progression de 5 % par rapport à 2023 selon l’observatoire du viager publié par Viagimmo. Le vendeur est dans 71 % des cas une personne seule, les couples ne représentant eux que 29 % des profils. Le viager occupé reste la formule la plus courante, représentant 67 % des transactions quand le viager libre, lui, recense 13 % des ventes. La nue-propriété représente également 13 % des transactions, avec un capital moyen versé de 301 527 € en 2024. Les transactions viagères concernent majoritairement des maisons (54 %), tandis que les appartements représentent 46 % des cas analysés. Les propriétés de plus de 500 000 € restent minoritaires, ne représentant que 14 % des ventes. En 2024, le bouquet moyen versé lors de la signature pour un achat en viager occupé est de 83 574 €, contre 68 391 € en 2023, complété communément par une rente mensuelle moyenne de l’ordre de 651 €, contre 696 € en 2023. Concernant le viager libre, le bouquet moyen versé est de 72 516 €, accompagné d’une rente moyenne de 1 050 €.