Après le FPCI Plein Air Invest lancé en juillet 2023, Swiss Life Asset Managers France vient de lancer un second millésime, le FPCI Plein Air Invest II. Ce fonds, ouvert à la souscription jusqu’au 23 octobre prochain et accessible à partir de 100 000 euros, vise à accompagner le développement d’une plate-forme d’hôtellerie de plein air premium en France, toujours en compagnie du groupe Inspire qui exploite actuellement onze établissements sous l’enseigne Slow Village (18 millions d’euros de chiffre d’affaires et mille sept cents emplacements, dont 70 % sur le segment premium).
La stratégie repose sur trois leviers :
- l’acquisition des murs et des fonds de commerce de campings à fort potentiel de valorisation, situés dans des zones touristiques stratégiques (Arc atlantique et région Sud) ;
- un plan de transformation complet ou partiel, pour chaque site, incluant des travaux de restructuration ou de réaménagement en cohérence avec le concept Slow Village ;
- et l’optimisation de la gestion grâce à des périodes d’ouverture élargies, la digitalisation des réservations, une politique tarifaire adaptée aux prestations et une expérience client repensée avec des services haut de gamme (restauration, infrastructures de loisirs, spa).
Ce véhicule est éligible à l’article 150-0 B ter du CGI. Sa durée de vie est de six ans (prorogeable deux fois un an). Selon le type de part, le TRI cible net visé est compris entre 10 et 11,2 %.
La stratégie repose sur trois leviers :
- l’acquisition des murs et des fonds de commerce de campings à fort potentiel de valorisation, situés dans des zones touristiques stratégiques (Arc atlantique et région Sud) ;
- un plan de transformation complet ou partiel, pour chaque site, incluant des travaux de restructuration ou de réaménagement en cohérence avec le concept Slow Village ;
- et l’optimisation de la gestion grâce à des périodes d’ouverture élargies, la digitalisation des réservations, une politique tarifaire adaptée aux prestations et une expérience client repensée avec des services haut de gamme (restauration, infrastructures de loisirs, spa).
Ce véhicule est éligible à l’article 150-0 B ter du CGI. Sa durée de vie est de six ans (prorogeable deux fois un an). Selon le type de part, le TRI cible net visé est compris entre 10 et 11,2 %.