Exit le Pinel, le parc immobilier existant est le nouveau terrain de jeu des investisseurs. Seul marché bénéficiant encore de dispositifs de défiscalisation et d’incitation à la rénovation, les particuliers se (...)
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Tel un couperet, la fin du dispositif Pinel marque la fin d’une ère prospère pour la promotion immobilière. Confronté à une crise historique, mais toujours porté par l’appétit des investisseurs et le désir (...)
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Après avoir fortement corrigé, le marché de la pierre-papier reprend, peu à peu, des couleurs, mais à des rythmes très différents, selon les véhicules. Si les néo-SCPI captent l’essentiel de la collecte et (...)
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Un tsunami démographique. La population des plus de soixante-quinze ans devrait considérablement augmenter sur la décennie 2020-2030, passant de 6,4 millions en 2021 (soit 10 % de la population totale) à près (...)
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Sur un marché immobilier fragilisé par la hausse des taux et les corrections de valeurs, le choix de la sécurité tend à s’imposer. Préparer sa retraite, se constituer un capital, optimiser une transmission ou (...)
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Le projet de loi anti-Airbnb, publié le 7 mai dernier, entend mettre un frein à la croissance effrénée des locations touristiques dans les grandes villes, au détriment de l’offre de logement. Plus contraignant (...)
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Le Private Equity immobilier déploie ses ailes. Longtemps réservé aux investisseurs professionnels, le capital-investissement s’est ouvert au grand public. Sur un marché de la pierre atone, les performances (...)
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Ce n’est pas encore le printemps immobilier, mais l’on s’en rapproche.La baisse des taux d’intérêt et la stabilisation des prix ont détendu les conditions du crédit immobilier. Les banques reviennent en (...)
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Le désamour des investisseurs pour les bureaux profite aux classes d’actifs alternatives. Avec leurs rendements élevés et leur stratégie opportuniste, ciblée sur des micromarchés porteurs, elles viennent doper (...)
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2023 a mis un terme à l’ascension des prix immobiliers. Si la reprise, en 2024, est moins soutenue qu’attendue – faute d’une baisse significative des prix comme des taux d’intérêt –, le marché reprend (...)
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Après des années de collecte en hausse, la parenthèse enchantée s’est refermée en 2023.La crise de l’immobilier a entraîné des corrections de prix et de valeurs, les SCPI se sont réajustées. En 2024 faut-il (...)
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La loi Climat a changé la donne sur le marché de l’ancien, contraignant de nombreux propriétaires-bailleurs à rénover, et parfois à vendre leur bien immobilier obsolète.Une aubaine pour les investisseurs, à (...)
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Pour se constituer, progressivement, du patrimoine ou pour préparer sa retraite, la nue-propriété et le viager offrent deux solutions pérennes, en phase avec l’évolution de la société. Fiscalement avantageuses, (...)
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