Une résidence de tourisme éligible au LMNP
Consultim Groupe commercialise B’O Cottage, une résidence de tourisme quatre-étoiles située à Bagnoles-de-l’Orne, au cœur du parc naturel régional Normandie-Maine. Le programme propose 158 appartements destinés à l’hébergement touristique (80 % de la clientèle) et thermal (20 % de curistes), allant du studio (24 à 34 m2) à la suite familiale (38 à 45 m2). Eligible au statut LMNP, l’opération propose un ticket d’entrée à partir de 53 224 € HT, pour un rendement prévisionnel de 5,40 % HT double net, selon le promoteur. L’exploitation locative est encadrée par un bail commercial ferme renouvelé jusqu’en 2033.


Opération en nue-propriété à Nice
Agarim lance une nouvelle opération à Nice dans le quartier résidentiel de Sainte-Marguerite. La résidence Villa Marguerite propose trente-trois appartements en nue-propriété, du studio au T3, à partir de 100 000 € parking inclus. L’opération repose sur un démembrement de propriété d’une durée de seize ans, avec un usufruit locatif intermédiaire confié à Vilia, foncière du groupe Erilia, spécialiste de la gestion de logements conventionnés et intermédiaires en zones tendues dans la région PACA.