D’après le Baromètre européen 2024 de l’investissement dans les logements étudiants, réalisé par The Class Foundation et le conseil international en immobilier Savills, les investisseurs et opérateurs interrogés (dont les portefeuilles regroupent plus de cent-trente-deux mille lits en Europe pour une valeur d’actifs estimée à 25,3 milliards d’euros) prévoient d’augmenter leur capacité de 70 %, d’ici deux à cinq ans. Cette croissance porterait le total à plus de deux cent-vingt mille lits et mobiliserait 22 milliards d’euros de capitaux supplémentaires. Ce volume d’investissement ferait passer le taux moyen actuel de couverture des besoins en logements étudiants en Europe de 13 à 14 %, révélant l’écart significatif entre l’offre et la demande à l’échelle du continent. En France, 32 % des investisseurs interrogés envisagent de développer de nouvelles résidences étudiantes dans les deux à cinq prochaines années.