L’un des avantages de la société civile fréquemment mis en avant, est de pouvoir écarter les règles contraignantes de l’indivision, tant en ce qui concerne la gestion des biens que le retrait des associés (1). Cependant, si l’organisation statutaire de la société civile est relativement libre, il convient de respecter certains principes intangibles. Par ailleurs, sur le plan fiscal, cette structure peut présenter de notables attraits selon son mode d’organisation. Le cadre juridique de la société civile immobilière (SCI), bien que flexible, impose cependant le respect de certaines règles strictes, notamment en matière d’activité commerciale. Ainsi, et contrairement aux sociétés commerciales, la SCI n’a pas vocation à acheter des biens immobiliers pour les revendre. Sa mission principale réside dans la détention et l’administration d’immeubles, qu’ils soient acquis auprès de tiers ou apportés par ses associés. Revue de détails. La SCI, les (...)