Après avoir fortement corrigé, le marché de la pierre-papier reprend, peu à peu, des couleurs, mais à des rythmes très différents, selon les véhicules. Si les néo-SCPI captent l’essentiel de la collecte et affichent des performances élevées, les fonds historiques qui ont fortement décoté sont à l’arrêt. Cette hétérogénéité implique une vigilance et une sélectivité accrues de la part des investisseurs. Un marché atone. Le volume de l’investissement en immobilier d’entreprise (hors résidentiel) s’établit à 6 milliards d’euros à mi-2024, pour un atterrissage prévu à 12 milliards d’euros en fin d’année, contre 15 milliards d’euros en 2023 et 27 milliards d’euros en 2022. Alors que la concurrence des produits de taux fait de l’ombre à l’immobilier, l’attentisme prévaut toujours, particulièrement du côté des assureurs. Après une année 2023 chaotique, la collecte nette des SCPI s’élève à 1,7 milliard d’euros (...)