Succomber au charme d’un hôtel de la fin du XIXe : c’est la promesse de Perl avec la Résidence des Baignots, à Dax. La ville est réputée pour ses eaux chaudes depuis l’antiquité et abrite un remarquable patrimoine architectural. Rénové en 2014, l’ancien Grand Hôtel Thermal arbore encore les atours de ses heures de gloire:marquise de verre, gardecorps en fer forgé, fronton brisé, pilastres… La résidence profite du cadre majestueux du parc des Baignots, au bord de l’Adour, non loin du centre-ville. Les arènes ne sont qu’à 1,4 km, la célèbre Fontaine Chaude datant du IIe siècle, à 1,1 km. Perl a sélectionné 33 appartements parmi les 55 créés dans la demeure. Du studio au trois pièces, la restauration s’est attachée à préserver la luminosité. Compter 48 000 € pour un studio en nue-propriété, dont la quote-part s’élève à 75 %. L’usufruit est confié à XL Habitat. A noter:le programme offre une durée d’usufruit inédite de neuf ans.