Le statut du bailleur privé devient le dispositif Jeanbrun, dans le cadre du plan Relance logement annoncé par le gouvernement en janvier, qui vise à construire 2 millions de logements, d’ici 2030. Disponible jusqu’en 2029, ce dispositif fiscal est ouvert aux particuliers souhaitant investir dans un logement locatif, partout en France. Il est applicable aux logements neufs ou anciens, à condition de réaliser des travaux représentant au moins 30 % de la valeur du bien. Le dispositif permet jusqu’à 12 000 euros d’amortissement par an et jusqu’à 10 700 euros de déduction des autres revenus (salaire, pension de retraite…). Pour en bénéficier, le logement doit être situé dans un immeuble collectif ; loué en tant que résidence principale pendant une durée de neuf ans (sur le modèle des dispositifs antérieurs) ; en cas de location, un plafond de loyers (intermédiaire, social, très social) doit être respecté ; pour prévenir les fraudes, les locations dans le cercle familial proche sont interdites.