Au premier trimestre 2025, le marché français de l’immobilier de commerce a totalisé près de 1,3 Md€ investi, soit plus du double, par rapport au premier trimestre 2024, notamment grâce à deux transactions d’envergure, indique JLL. Ce trimestre, les centres commerciaux et les retail parks voient leur taux de rendement « prime » se stabiliser, tandis que les commerces en pieds d’immeubles connaissent une compression de 35 bps pour s’établir à 4 %. Le nombre de transactions a augmenté de 32 % ce trimestre par rapport au premier trimestre 2024. Bien que le segment des transactions inférieures à 20 M€ reste le plus concurrentiel (89 % du nombre de transactions), un retour marqué de la demande pour les deals supérieurs à 50 M€ se fait sentir. 80 % du volume total investi portent sur des transactions de plus de 50 M€.