Pulsim & Partners ouvre à la souscription un club deal au cœur de Paris, dans le VIe arrondissement. Cet actif est situé sur un emplacement commercial prime, à vingt mètres de la place Saint-Sulpice. L’ensemble est loué à Basic-Fit, spécialiste européen des salles de sport, dans le cadre d’un bail de dix ans, dont six ferme. Ce Club Deal a une durée cible de trois à cinq ans. Le scénario de sortie envisagé est le rachat des actions de préférence des investisseurs par Pulsim. A défaut, l’actif sera revendu. Le taux de rendement interne (TRI) cible contractuel, net de frais et d’impôts, est de 8,3 % et le multiple cible sur fonds propres de 1,49x sur cinq ans.